Управляющая компания ООО "Рыбацкое-Стройсервис" - Страница 2 - Жилищно-коммунальное хозяйство - Металлострой-онлайн

Перейти к содержимому

 

Уважаемые гости!

Потратьте пару минут Вашего драгоценного времени и пройдите простейшую регистрацию, после чего Вы получите полный доступ ко всем функциям портала! Если у Вас есть аккаунт в Твиттере, Фейсбуке, Steam или ВКонтакте, а так же, если есть идентификтор Open-ID или MSN-Live, то Вы можете авторизоваться при его помощи! Напоминаем, что пользователи сети MSNet имеют доступ ко всем ресурсам портала на скорости локальной сети, а не по тарифу интернета! Так же учтите, что ник может содержать в себе пробелы, так что не старайтесь создавать кривые конструкции вида Иван_Иванович_Иванов :)

После регистрации не стесняйтесь наносить себя на карту пользователей - это не больно, но часто помогает в общении!


Фотография

Управляющая компания ООО "Рыбацкое-Стройсервис"

Колпино Металлострой Рыбацкое Понтонный

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2956

#33 metallostroy.org

metallostroy.org

    Администратор сайта

  • Главные администраторы
  • 25 698 сообщений
2 470
Участник

Отправлено 04 Апрель 2009 - 00:16

Управляющая компания ООО "Рыбацкое-Стройсервис"

196641, С-Петербург, п. Металлострой, ул. Полевая, д. 12, 2 этаж, вход со обратной стороны здания
тел. 464-74-53

оф. сайт: http://gilmaster.ru либо http://жилмастер.рф

Адрес бухгалтерии по квартплате: п. Металлострой, ул. Школьная, д 12

Прием бухгалтером ведется:

 

Вторник 15.00-18.00
Четверг 09.00-13.00
Пятница 14.00-17.00


Перечень домов в Металлострое и Понтонном, которые
обслуживает ООО "Рыбацкое-Стройсервис":

ул. Богайчука: 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26, 28
ул. Полевая: 2/30, 5, 8, 14, 15, 19, 20, 23, 25, 27
ул. Садовая: 2 корп. 3, 12, 16, 18, 20, 22
ул. Школьная: 5 (ТСЖ)
ул. Пионерская: 2 (ТСЖ), 4 (ТСЖ)

 

1298045996_met.png

 

ул. В. Петровой: 6 (ТСЖ)
 

загруженное (1).jpg

 

Прием граждан по вопросам обслуживания и ремонта ведется по адресу: ул. Полевая, д. 12, каждый четверг с 15 до 18 часов
Письменные заявления от проживающих принимаются по рабочим дням с 9 до 18 часов


Также вы можете отправить электронное обращение в наш адрес.

 

Обращаем Ваше внимание, что жители участков в Рыбацком и Колпино также могут оставлять свои сообщения на форуме, они будут приняты и рассмотрены. Но в силу некоторых организационных моментов, получение ответа на них может потребовать дополнительного времени.


  • 0

#21 metallostroy.org

metallostroy.org

    Администратор сайта

  • Главные администраторы
  • 25 698 сообщений
2 470
Участник

Отправлено 16 Апрель 2009 - 23:42

В соответствии с руководящими документами, направленными нам Жилищным агентством, мы заранее оповестим жителей объявлениями установленного образца. У нас имеется некоторое количество веерных граблей и мешков для мусора. Было бы кому их выдавать- обычно граждан, добровольно вышедших на субботник, считанные единицы.


гыг! :wink:
мне ТАМ формулировка понравилась :D
  • 0

#22 Представитель РСС

Представитель РСС

    Майор

  • Модераторы
  • 629 сообщений
45

Отправлено 17 Апрель 2009 - 12:32

В конце марта один из проживающих, используя сеть интернет, обратил наше внимание на поврежденные поручни скамеек в квартале Б24- П2/30, которыми могли травмироваться граждане и их дети.
Мы приняли необходимые меры и сегодня закончили работы по удалению обломков поручней со всех поврежденных скамеек.
Это живой пример полезности взаимодействия проживающих с нашей организацией.
  • 0
Представитель ООО "Рыбацкое-Стройсервис"

#23 Представитель РСС

Представитель РСС

    Майор

  • Модераторы
  • 629 сообщений
45

Отправлено 17 Апрель 2009 - 14:03

На первую половину дня в понедельник, 20 апреля 2009 года запланированы работы по замене значительного участка канализации по подвалу дома Полевая, 8. Эти работы позволят восстановить нормальную работу системы и уменьшат вероятность возникновения засоров, которые сейчас весьма часты в указанном доме.
В связи с этим утром 20 апреля на несколько часов будет отключена горячая и холодная вода.
За сутки, в воскресенье, будут вывешены объявления с указанием времени отключения.
Приносим извинения за причиняемые неудобства.
  • 0
Представитель ООО "Рыбацкое-Стройсервис"

#24 ТАНЕЧКА

ТАНЕЧКА

    Капитан

  • Пользователи
  • 105 сообщений
1

Отправлено 19 Апрель 2009 - 22:41

А почему какие- то проблемы с заменой батарей? У Вас всегда сломан вентиль-это Ваш стандартный ответ. И ещё ,почему, по телефону называют одну цену, а сантехник на сотку больше?
  • 0
КОГДА ЖЕНЩИНЕ ОБЛАМЫВАЮТ КРЫЛЬЯ,ЕЙ ПРИХОДИТЬСЯ ЛЕТАТЬ НА МЕТЛЕ!

#25 Представитель РСС

Представитель РСС

    Майор

  • Модераторы
  • 629 сообщений
45

Отправлено 20 Апрель 2009 - 08:45

ТАНЕЧКА
Здравствуйте. Как правило, все неисправные (потекшие) радиаторы мы заменяем на такие же довольно быстро и бесплатно для проживающего. Если гражданин хочет установить себе другой радиатор (например, итальянский)- он сам покупает радиатор и оплачивает работу.
В некоторых случаях, если неисправен кран на стояке, замену радиатора совмещаем с другими плановыми или аварийными работами.
Диспетчер, не видя фронта работ озвучивает примерную цену. Окончательную сумму называет слесарь после осмотра на месте. Осмотр бесплатный, даже если Вы отказываетесь затем от услуги.
Пожалуйста, напишите личным сообщением свой контактный телефон, дату и время звонка, Ваша проблема будет рассмотрена в индивидуальном порядке.
  • 0
Представитель ООО "Рыбацкое-Стройсервис"

#26 skazzzka

skazzzka

    Рядовой

  • Пользователи
  • 13 сообщений
0

Отправлено 21 Апрель 2009 - 15:02

сейчас есть необходимость поменять электропроводку в квартире,т.к. вся электрика не распределена должным образом, часть проводки перегорела, квартира неприватизированная. Ваши сотрудники отказываются выполнять работы в связи с тем, что мы требуем наряд-заказ на выполненные работы. В диспетчерской аварийки подтвердили что наряд-заказы не выдают, а "...деньги идут в карман..." и попросили обратиться в другую контору!
кроме этого хотим заменить батарею отопления в комнате, т.к. она греет не полностью, продувку делать отказались еще осенью.
ГДЕ можно ознакомиться с платными и бесплатными услугами?

Должны ли вы предоставлять наряд-заказ на выполненные работы?

где узнать часы приема руководства для общения по этому вопросу?

Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.06 вам знакомо? в нем почему-то прописано, что в муниципальной квартире все работы проводятся бесплатно, т.к. она в найме.Кроме этого общее имущество дома должно ремонтироваться за счет платежей за содержание и текущий ремонт , а эти платежи уже включена с счета-извещения.

Госжилинспекция является Вашим вышестоящим органом? Если нет-кому вы подчиняетесь?
  • 0

#27 metallostroy.org

metallostroy.org

    Администратор сайта

  • Главные администраторы
  • 25 698 сообщений
2 470
Участник

Отправлено 21 Апрель 2009 - 18:00

минуту назад звонил в аварийку РыбСервиса на тему "полыхает помойка у Полевой, 15"
сотрудник разговаривала вежливо, поблагодарила за звонок, сказала, что она уже в курсе проблемы и меры принимаются :D
  • 0

#28 v.smith

v.smith

    Капитан

  • Пользователи
  • 349 сообщений
11

Отправлено 21 Апрель 2009 - 21:37

Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.06 вам знакомо? в нем почему-то прописано, что в муниципальной квартире все работы проводятся бесплатно, т.к. она в найме.Кроме этого общее имущество дома должно ремонтироваться за счет платежей за содержание и текущий ремонт , а эти платежи уже включена с счета-извещения.

Проводка внутри Вашей квартиры (независимо от собственности) НЕ является общим имуществом, соответственно не подпадает под действие постановления правительства РФ №491. За состояние внутренних коммуникаций (тех которые обслуживают только Вашу квартиру), находящихся внутри Вашей квартиры отвечаете только Вы (независимо от собственности - читайте ЖК) если не сможете доказать того, что в негодность коммуникации пришли по вине третьих лиц. Как вариант пример с проводкой: выгорела от превышения подаваемого напряжения (что крайне маловероятно). Если таких фактов нет, то УО вправе потребовать с Вас оплату за работы по НЕОБЩИМ коммуникациям, но Вы вправе требовать документов об оплате в том числе и составления письменного договора. Правда сотрудники УО обычно этого не любят (ни в карман положить, да и отвечать если что :D ). Тарифы на услуги должны быть в общедоступном месте (по идее там же где у них приём).
  • 0

#29 Представитель РСС

Представитель РСС

    Майор

  • Модераторы
  • 629 сообщений
45

Отправлено 21 Апрель 2009 - 21:50

v.smith
Благодарю за разъяснения. Практически во всем Вы правы.
Заданные вопросы требуют некоторого времени, ответы я смогу опубликовать завтра.
  • 0
Представитель ООО "Рыбацкое-Стройсервис"

#30 skazzzka

skazzzka

    Рядовой

  • Пользователи
  • 13 сообщений
0

Отправлено 21 Апрель 2009 - 22:04

v.smith
Благодарю за разъяснения. Практически во всем Вы правы.
Заданные вопросы требуют некоторого времени, ответы я смогу опубликовать завтра.

спасибо, с бесплатностью я уже разобралась сегодня)))
буду ждать ответов
  • 0

#31 Me voila

Me voila

    Полковник

  • Модераторы
  • 1 055 сообщений
49

Отправлено 22 Апрель 2009 - 19:34

не в курсе, кто отвечает за детские площадки Металлостроя?
меня интересуют все площадки.
но в данный момент больше всего интересует площадка за промтоварным магазином на площади (около вечерней и автошколы): сегодня там на качелях чуть не перевернулся мой ребенок. качели не закреплены к земле!!!!
  • 0

#32 metallostroy.org

metallostroy.org

    Администратор сайта

  • Главные администраторы
  • 25 698 сообщений
2 470
Участник

Отправлено 22 Апрель 2009 - 22:43

двор Центральной, д. 13-15
  • 0

#33 Представитель РСС

Представитель РСС

    Майор

  • Модераторы
  • 629 сообщений
45

Отправлено 22 Апрель 2009 - 22:57

skazzzka
Здравствуйте
Работы по ремонту общего имущества дома выполняются без дополнительной платы (за счет средств, поступающих по статье "Текущий ремонт", в составе квартплаты). Перечень работ относящихся к указанным имеется в приложении к Постановлению губернатора 843-пг от 27 сентября 2004.
Остальные работы выполняются за дополнительную плату.
Они не установлены жестко на определенном уровне, имеются лишь рекомендованные Жилищным комитетом расценки. Честно говоря, они имеют мало общего с реальной действительностью- они занижены.
Управляющие компании устанавливают расценки распоряжением директора.
У нас есть такой перечень с расценками, к сожалению тоже устаревший, поэтому я отправляю имеющийся Вам личным сообщением, а новый, пересмотренный вскоре опубликую здесь.
В каждом конкретном случае стоимость может быть своя, в силу ряда
особенностей.
При этом хочу подчеркнуть, что обязательство по выполнению платных услуг на нас не лежит, и если соглашение о цене не достигнуто, Вы вправе выбрать себе другого исполнителя.
Кроме того, оформление документов и последующее внесение денежных средств на наш расчетный счет более затратно для проживающего и сопряжено с некоторыми временными издержками. Поэтому подавляющее большинство жителей предпочитают договариваться лично с сантехником/электриком, экономя силы, нервы, деньги и время.
Тем не менее, и в этом случае Вы сможете получить наряд-заказ, не содержащий сведений о стоимости работ.

С перечнем услуг Вы и другие жители можете ознакомиться на Школьной, 3А.

Возможность выдачи наряд-заказа предусмотрена, после выполнения вашей платной заявки Вы сможете его получить. Поскольку подавляющее большинство проживающих их не требует, бланки имеются только у мастеров.

Часы приема можете узнать у диспетчера по тел. 464-74-53 круглосуточно, также на информационных досках у каждого подъезда, также здесь на сайте в начале этой темы, вот они: с 15 до 18 часов каждую среду. ул. Школьная, д. 3А

Гос. жилищная инспекция является структурой Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга. Она осуществляет надзор за соблюдением жилищного законодательства, имеет определенные полномочия и в отношении нашей организации, как и прочих управляющих компаний.
  • 0
Представитель ООО "Рыбацкое-Стройсервис"

#34 Представитель РСС

Представитель РСС

    Майор

  • Модераторы
  • 629 сообщений
45

Отправлено 22 Апрель 2009 - 23:06

Me voila
Здравствуйте
Насколько я знаю (фонтанка.ру и прочие СМИ писали на эту тему) ситуация с содержанием детских площадок неблагополучно, потому что в законодательстве не прописано четко, кто отвечает за их содержание.

Мы обустраивали за счет собственных средств площадку у торца дома Полевая 23, про другие не могу сказать.
К сожалению, покрытие упомянутой мною площадки находится в неудовлетворительном состоянии (имеются ямы под оборудованием). Мы планируем это исправить в начале мая. Тем не менее, оборудование там совершенно безопасно, прочно установлено, мы его регулярно проверяем.
  • 0
Представитель ООО "Рыбацкое-Стройсервис"

#35 Представитель РСС

Представитель РСС

    Майор

  • Модераторы
  • 629 сообщений
45

Отправлено 22 Апрель 2009 - 23:32

В среду я провел эксперимент- позвонил наугад в 4 разных Жилкомсервиса, спросил сколько стоит замена радиатора на мой, новый и получу ли я квитанцию, наряд или гарантийное письмо.
Везде давали трубку сантехникам, которые готовы были сделать это за 3,5 - 4 тысячи, но категорически отказывались предоставить какой-либо документ о проведенных работах или их стоимости.

Делайте выводы.
  • 0
Представитель ООО "Рыбацкое-Стройсервис"

#36 Me voila

Me voila

    Полковник

  • Модераторы
  • 1 055 сообщений
49

Отправлено 23 Апрель 2009 - 07:15

спасибо!
  • 0

#37 skazzzka

skazzzka

    Рядовой

  • Пользователи
  • 13 сообщений
0

Отправлено 23 Апрель 2009 - 20:23

В среду я провел эксперимент- позвонил наугад в 4 разных Жилкомсервиса, спросил сколько стоит замена радиатора на мой, новый и получу ли я квитанцию, наряд или гарантийное письмо.
Везде давали трубку сантехникам, которые готовы были сделать это за 3,5 - 4 тысячи, но категорически отказывались предоставить какой-либо документ о проведенных работах или их стоимости.

Делайте выводы.

прям везде сантехники сидят у телефона)))
мы тоже звонили...правда по рекламным объявлениям...к примеру бесплатная газетка по Колпинскому району...
  • 0

#38 ТАНЕЧКА

ТАНЕЧКА

    Капитан

  • Пользователи
  • 105 сообщений
1

Отправлено 23 Апрель 2009 - 20:32

На счёт сантехника, диспетчер сказала слить воду с батарей будет стоить 300, А сантехник сказал 400, и что же такого увидел сантехник, даже не проходивший в квартиру, что сразу стало дороже, а после этого оказался сломан вентиль .
  • 0
КОГДА ЖЕНЩИНЕ ОБЛАМЫВАЮТ КРЫЛЬЯ,ЕЙ ПРИХОДИТЬСЯ ЛЕТАТЬ НА МЕТЛЕ!

#39 skazzzka

skazzzka

    Рядовой

  • Пользователи
  • 13 сообщений
0

Отправлено 23 Апрель 2009 - 20:39

skazzzka
Здравствуйте
Работы по ремонту общего имущества дома выполняются без дополнительной платы (за счет средств, поступающих по статье "Текущий ремонт", в составе квартплаты). Перечень работ относящихся к указанным имеется в приложении к Постановлению губернатора 843-пг от 27 сентября 2004.
Остальные работы выполняются за дополнительную плату.
Они не установлены жестко на определенном уровне, имеются лишь рекомендованные Жилищным комитетом расценки. Честно говоря, они имеют мало общего с реальной действительностью- они занижены.
Управляющие компании устанавливают расценки распоряжением директора.
У нас есть такой перечень с расценками, к сожалению тоже устаревший, поэтому я отправляю имеющийся Вам личным сообщением, а новый, пересмотренный вскоре опубликую здесь.
В каждом конкретном случае стоимость может быть своя, в силу ряда
особенностей.
При этом хочу подчеркнуть, что обязательство по выполнению платных услуг на нас не лежит, и если соглашение о цене не достигнуто, Вы вправе выбрать себе другого исполнителя.
Кроме того, оформление документов и последующее внесение денежных средств на наш расчетный счет более затратно для проживающего и сопряжено с некоторыми временными издержками. Поэтому подавляющее большинство жителей предпочитают договариваться лично с сантехником/электриком, экономя силы, нервы, деньги и время.Тем не менее, и в этом случае Вы сможете получить наряд-заказ, не содержащий сведений о стоимости работ.

Возможность выдачи наряд-заказа предусмотрена, после выполнения вашей платной заявки Вы сможете его получить. Поскольку подавляющее большинство проживающих их не требует, бланки имеются только у мастеров.

так и хочется сказать-"красиво говоришь!" (С)
конечно не проживающие предпочитают договариваться, а сами исполнители не оставляют другого выбора и уж конечно мы не экономим нервы и деньги :D По мне было бы проще оплатить к примеру в сберкасе определенную сумму, при этом иметь гарантии
попробуйте в поисковике набрать "понятие наряд-заказа",
"...наряд-заказ сочетает элементы собственно договорных обязательств, технического задания и расчета стоимости. В бухгалтерском учёте наряд-заказ является одним из видов первичных документов..."

В любом случае спасибо за личную беседу по телефону, ну и за то, что хоть как-то пытаетесь решить эту ситуацию.
  • 0

#40 ТАНЕЧКА

ТАНЕЧКА

    Капитан

  • Пользователи
  • 105 сообщений
1

Отправлено 23 Апрель 2009 - 20:47

Полевая 230, 16 подъезд, 5этаж, не работает ни одна лампочка уже две недели, видимо дело в проводке.
  • 0
КОГДА ЖЕНЩИНЕ ОБЛАМЫВАЮТ КРЫЛЬЯ,ЕЙ ПРИХОДИТЬСЯ ЛЕТАТЬ НА МЕТЛЕ!





Темы с аналогичным тегами Колпино, Металлострой, Рыбацкое, Понтонный

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей



copyright © muslimgauze 2009-2017
связаться с администрацией/email to support
юридическую поддержку осуществляет ООО "Юридическое бюро Юрьева"
возрастная категория сайта: 18+